Tagesaktueller KfW-Zinsvergleich, alle Baunebenkosten, Ihre persönliche Monatsrate — mit PDF zum Mitnehmen ins Bankgespräch.
Wie soll Ihr neues Zuhause aussehen?
Alle Vorteil-Anzeigen rechnen jetzt in €/Monat – Sie sehen bei jeder Option sofort, was sie für Ihre Rate bedeutet. Unten läuft Ihre Rate live gegen das Ziel mit.
💡 Tipp: Die Fläche der Einliegerwohnung oben bei der Wohnfläche mit einplanen (typisch + 35–55 m²). Die KfW fördert je Wohneinheit – mit ELW verdoppelt sich Ihr Förderkredit-Rahmen.
Das Grundstück entscheidet über Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar.
Raum Augsburg/Schwaben: je nach Lage ca. 250–700 €/m². Beim Kauf fallen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer + ca. 2 % Notar & Grundbuch an – wir rechnen das automatisch mit ein.
Keller, Photovoltaik und die Küche – die drei größten Stellschrauben neben dem Haus.
Die „Muskelhypothek": Was packen Sie selbst an? Jeder Haken senkt Ihre Baukosten.
💡 Banken erkennen Eigenleistungen in der Regel bis ca. 10–15 % der Bausumme als Eigenkapital-Ersatz an. Bei Ausbauhäusern ist der Eigenanteil frei planbar – das besprechen wir gern persönlich.
Drei kurze Fragen – damit wir prüfen können, welche KfW-Programme für Sie infrage kommen. Ein KfW-Kredit ist immer möglich – auch ohne Kinder.
Es zählt das zu versteuernde Einkommen laut Steuerbescheid – das liegt oft 20–30 % unter dem Brutto.
Ihre Berechnung ist fertig! Wohin dürfen wir das Ergebnis mit detaillierter Kostenaufstellung und KfW-Zinsvergleich senden?
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Annuität mit 2 % anfänglicher Tilgung, 10 Jahre Zinsbindung. Unverbindliche Modellrechnung – Ihre tatsächlichen Konditionen hängen von Bonität und Bank ab.
Als Ihr Neubau-Partner erstelle ich Ihnen ein verbindliches Angebot mit Festpreisgarantie – und begleite Sie von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe.
Oder per E-Mail: kontakt@collisi.immobilien
Alle Werte sind unverbindliche Richtwerte auf Basis regionaler Erfahrungswerte (Bayern/Schwaben) und der jeweils genannten KfW-Konditionen. Keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. KfW-Zinssätze ändern sich laufend; maßgeblich sind die Konditionen der KfW am Tag der Zusage. Förderfähigkeit (u. a. Effizienzhaus-Standard, Einkommensgrenzen, Antrag vor Vorhabensbeginn) wird individuell geprüft.
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